杨宇斌的问答 大家都在问>

• 北京的房价会降吗

  答:就目前的发展状态来看，只会涨，不会下降、、、 除非有什么大的变动，才有可能降价！

  房价
  2012-05-05

• 答:主要是时间太长了，解决办法： 1，你可以去公证处，带着你的公证书咨询一下。 2，你说了，当时是你们买的，有购买的证明吗？或者有效的票据、、、 二者，放在一起考虑，不行的话可以通过法律程序追回、、、 不过，还是先礼后兵，先和你亲戚协商，能解决更好，解决不了在做打算、、、

  2012-04-25

• 答:可以过户，但是是有条件的： 1，你们家庭目前现在只有一套住房 2，孩子未成年。父母必须为监护人 3，还要缴税，去地税局和过户大厅

  2012-04-25

• 已解决 想买房，不让过户

  答:你让您说是你家，那么我可以理解为您说的是家庭了，是不可以买了。 如果想买，也可以，有2个办法： 1、买50年产权的商住2用的， 2、卖掉3套，才可以再买，而且算二套房！

  买房 过户
  2012-04-24

• 已解决 婚后购买的房产，房产证上写的男方的名字，出售需要夫妻双方到场吗？房子的产权如何界定？

  答:首先看你房子是什么时间买的，如果是在2011年10月以后购买的，而且是男方自己的名字，你们是在男方有房子以后结婚的话，这套房子收到《新婚姻法》的保护，不管以后什么时间，只属于男方！ 既然你说了，是婚后买的，房产证是1个人的名字，那么只要男方去就可以，但是你要提供一些证件，而且还是原件，说明是经过你的同意的，而且卖出的房产在法律程序上默认为是双方各一半！

  房产证 产证 产权 出售
  2012-04-24

• 已解决 夫妻双方离婚房子判归一方，产权更改未到5年，买卖房屋时要交营业税吗？

  答:你提的问题有点笼统， 首先，这个房子是在你名下，还是你们夫妻共同拥有？ 其次，你是更名？还是过户？ 以上2个问题，你都没有说清楚。 其中你提到一句话，产权更改，顾名思义，也就是房屋的产权发生了转移，和二手房过户没有什么区别了，不满5年，就要缴纳营业税。 如果夫妻双方共同拥有，携带法院的判决书，不需要缴纳营业税了！

  离婚 婚房 产权 买卖 卖房
  2012-04-24